Де в Україні спостерігається найвища вартість нерухомості: представлені п'ять міст у рейтингу.

У Києві та прилеглих населених пунктах ціни залишаються стабільно високими.

Від початку російської агресії ціни на нерухомість в Україні зазнали значних коливань в залежності від регіонів: у більш безпечних районах спостерігається зростання вартості, тоді як у Києві та сусідніх населених пунктах ціни залишаються на стабільно високому рівні.

Про це йдеться у переданому УНІАН дослідженні OLX Нерухомість. Що стосується однокімнатних квартир в новобудовах, то станом на кінець жовтня на первинному ринку лідером є Львів з медіанною вартістю однокімнатної квартири 2,78 млн грн ($67 300).

Другу позицію займає Ужгород з показником у 2,68 млн грн ($64 880), а третє місце відведено Києву з сумою 2,55 млн грн ($61 700). На четвертій сходинці несподівано опинилося Рівне, де медіанна ціна становить 2,28 млн гривень ($55 200), що перевищує показник Дніпра, який займає п’яту позицію з 2,18 млн грн ($52 800).

Що стосується вартості однокімнатних квартир на вторинному ринку, то лідером є Київ з ціною 2,8 мільйона гривень ($67 800). Далі йде Софіївська Борщагівка, село-супутник столиці, де ціни становлять 2,22 мільйона гривень ($53 700). Третє місце займає Львів з вартістю 2,06 мільйона гривень ($49 900). На четвертій позиції розташувався Ірпінь з ціною 1,77 мільйона гривень ($42 800), а п’яту сходинку займає Вінниця з вартістю 1,69 мільйона гривень ($40 900).

Аналітики OLX Нерухомість також провели дослідження вартості житла, в результаті якого чотири з п'яти найвищих позицій займають населені пункти Київської області.

Найдорожчі нерухомості можна знайти в престижному селищі Козин, де ціна досягає 39,1 млн грн ($946 600). Друге місце займає село Ходосівка з вартістю 12,7 млн грн ($293 000).

У Києві середня ціна житла становить 8,2 млн грн ($198 500). На четвертому місці розташувалося село Гатне з вартістю 6,81 млн грн ($164 600). Єдиним населеним пунктом з іншої області є Львів, де медіанна ціна будинку досягає 6,77 млн грн ($163 000).

"Незважаючи на війну, ринок нерухомості в Києві та навколишніх містах і селах продовжує залишатися одним із найдорожчих в Україні. Вартість житла на заході країни значно зросла, тоді як у великих містах на сході спостерігається зниження цін як на новобудови, так і на вторинному ринку", - зазначається в дослідженні.

Директорка з продажів будівельної компанії GAZDA, Маріана Бігунець, зазначила, що у разі нової потенційної хвилі віялових відключень, попередні прогнози свідчать про можливе зниження попиту на первинному ринку приблизно на 50%.

Проте це зменшення можна сприймати як тимчасове явище – прогнозується, що попит відновиться до колишніх рівнів одразу після стабілізації в енергетичному секторі.