Інвестготелі визначають майбутнє комерційної нерухомості у Львові: яскравий приклад - LEV Lifestyle Hotel.

LEV Lifestyle Hotel 4* - це свіжий проект від компанії LEV Development.

Згідно з інформацією ЛУН, в Україні спостерігається зростаючий інтерес до інвестиційної нерухомості. У 2025 році в окремих проектах частка продажу нерухомості для оренди досягла 30%. Найвищим середнім показником вартості квадратного метра в новобудовах, за даними ЛУН та Forbes Ukraine, відзначився Львів.

Причини цих тенденцій досить прості: у складні часи війни людям необхідно відчувати стабільність, тому вони починають шукати альтернативні способи інвестування, що забезпечують стабільний дохід. В цьому контексті інвестготелі стають все більш популярними, зокрема через зростання внутрішнього туризму.

Інвестиційний готель - це тип комерційної нерухомості, де клієнти набувають номер або апартаменти з метою інвестування, а не для постійного проживання. За даними Дія.Бізнес, такі готелі, як правило, передаються в управління спеціалізованим компаніям - готельним операторам, які займаються орендою номерів. Власники отримують пасивний дохід від цієї діяльності.

На відміну від житлової нерухомості, метою купівлі таких номерів чи апартаментів є саме отримання доходу, а не місця проживання, яке в перспективі можна здати в оренду. Важливу роль відіграє керуюча компанія, яка займається повністю обслуговуванням - бронюванням, прибиранням, маркетингом та додатковими сервісами. Власник натомість має прогнозований і задекларований дохід, а також можливість проживання лише кілька днів чи тижнів на рік, залежно від умов угоди.

Інвестготель являє собою спеціалізований формат нерухомості для інвестицій / Фото LEV Development

У середині вересня неподалік Оперного театру у Львові відкрився LEV Lifestyle Hotel 4* - новий проєкт провідного забудовника LEV Development, управління яким здійснює компанія Maestro Hotel Management. До лютого 2026 року середня завантаженість готелю становила 67% на місяць із піковим показником 81% у грудні. Дохідність - 9,4% ROI.

Ці вражаючі результати були досягнуті за відносно нетривалий період, зокрема завдяки досвіду компанії Maestro Hotel Management, яка протягом семи років успішно співпрацює з готелями класу 4-5 зірок. Компанія не лише здійснює оперативне управління, а й забезпечує весь спектр операційних послуг, займається підвищенням завантаженості, стратегічним маркетингом, формуванням попиту з різних сегментів, а також фінансовим і юридичним супроводом. Такий всебічний підхід позитивно впливає на стабільність доходів для власників номерів.

Загалом LEV Lifestyle Hotel має 93 номери зі спеціальною концепцією персоналізації, розробленою командою Maestro Hotel Management. Вона враховує індивідуальні потреби гостей для створення максимально комфортного досвіду перебування, який важко знайти деінде в Україні. Зокрема, перед заселенням гості можуть самостійно обрати аромати, музику та певні візуальні елементи, які будуть створювати їм атмосферу в номері.

LEV Lifestyle Hotel пропонує 93 комфортабельних номерів / Фото надане LEV Development.

Інвестготель представляє собою спеціалізований вид інвестиційної нерухомості, що лише починає розвиватися в Україні. Однак, цей формат може бути цікавим для тих, хто шукає можливості отримання додаткового доходу.

Невдовзі компанія LEV Development представить свій третій інвестиційний проєкт / Фото від LEV Development.

В інвестготелях від LEV Development ще кілька номерів для інвестування. Детальніше можна дізнатися за телефоном +38 067 4000 097, або ж у visitor centre: