Місто-лідер. Де в Україні спостерігається найбільший зріст цін на житло у 2025 році?

Які вартісні категорії нерухомості спостерігаються в Тернополі?

Незважаючи на те, що Тернопіль вважається одним із найдоступніших міст західної України, протягом цього року вартість усіх видів нерухомості в ньому значно зросла.

Вартість квартир:

В середньому, щоб купити однокімнатну квартиру в Тернополі, треба відкладати усю зарплату протягом 6 років, двокімнатну - 9,3 року, трикімнатну - 10,3 року.

На початковому ринку вартість квадратного метра підвищилась на 10%. Водночас, ціни на оренду залишились стабільними: однокімнатні квартири орендують за 10 500 гривень, двокімнатні - за 12 700 гривень, а трикімнатні - за 14 800 гривень.

Ціни на вторинному ринку Тернополя (скриншот)

У більшості міст спостерігається зростання цін на нерухомість на вторинному ринку. Окрім Тернополя, найбільше подорожчали однокімнатні квартири в Кропивницькому — на 19% (до 32 тисяч доларів), а трикімнатні піднялися в ціні на 13% (до 59 тисяч). Водночас ціни на двокімнатні квартири залишилися незмінними. На первинному ринку в Кропивницькому, навпаки, ціни знизилися на 7% у валютному еквіваленті.

Найдорожчими містами в Україні на сьогодні залишаються Київ, Львів та Ужгород. У цих містах однокімнатні квартири мають цінові позначки 66 тисяч, 67 тисяч і 62 800 доларів відповідно. У той же час, найнижчі ціни на житло спостерігаються в Херсоні, Запоріжжі та Миколаєві, де вартість таких квартир складає 14 500, 16 тисяч та 20 тисяч доларів відповідно.