Найбільш уразливий сектор: аналіз ситуації на ринку офісної нерухомості в Україні

Офіс більше не є символом статусу, а перетворився на зручний інструмент для роботи.

Впродовж 2025 року попит на офісну нерухомість залишався стриманим, проте деякі об'єкти змогли показати зростання. Яка зараз ситуація на ринку та що впливає на успіх офісної нерухомості, йдеться в огляді сайту Delo.ua.

У минулі кілька років офісна нерухомість переживала не найкращі часи, насамперед, через тенденцію дистанційної роботи, а також - через безпекові умови. У 2025 році попит на офіси також не був надто високим, багато площ залишались вакантними.

Проте деякі об'єкти навіть змогли продемонструвати помірне зростання ставок оренди. Йдеться про якісні офіси з укриттями, автономною інфраструктурою та зручним розташуванням.

Тенденції останніх років перетворили офіс із символу статусності в практичний інструмент. Старі об'єкти класу B і C без автономного електроживлення та укриттів втрачають орендарів. Натомість сучасні бізнес-центри класу A з повним технічним забезпеченням мають попит.

Експерти вважають, що офісний сегмент чекатиме повільне, але структурне перезавантаження.

У 2026 році основним чинником прогресу в сфері офісної нерухомості залишиться безпека, яка включає в себе:

Раніше на сторінках ZAXID.NET було висвітлено, де можна знайти високоякісні офіси класу А в центрі Львова.