Вартість оренди однокімнатної квартири у Львові досягла 24 000 грн, що становить 74% від середньої місячної зарплати.

Вартість оренди житла у Львові неухильно зростає, і на сьогоднішній день одна кімната в орендованій квартирі поглинає близько 75% середньої заробітної плати місцевого жителя. Це є найвищим рівнем фінансового навантаження серед усіх великих міст України.

Згідно з інформацією, представленою на порталі нерухомості ЛУН, у жовтні 2026 року середня вартість оренди однокімнатної квартири у Львові становить 24 000 гривень на місяць. Оренда двокімнатної квартири оцінюється в 31 500 гривень, а трикімнатної – в 36 000 гривень.

Протягом року вартість нерухомості зросла значно: однокімнатні квартири подорожчали на 33%, двокімнатні – на 37%, а трикімнатні – на 32%. Найбільше зростання цін спостерігалося у сегменті "двійок", адже восени попит на ці квартири традиційно зростає серед сімей, які переїжджають на захід України.

Де у Львові найвищі ціни на оренду?

Вартість однокімнатної квартири суттєво залежить від району. Найдорожче орендувати у Франківському районі -- там медіанна ціна становить 24 900 грн на місяць. Трохи дешевше у Шевченківському -- 24 800 грн.

Наступними в списку є Залізничний (23 000 грн), Сихівський (22 500 грн) та Галицький (22 000 грн) райони. Найдешевший варіант представляє Личаківський район, де оренда однокімнатної квартири обійдеться в середньому в 20 300 грн.

Причини зростання цін

Головний чинник подорожчання -- безпекова ситуація. Люди активно переїжджають із центральної та східної частини країни до західних регіонів, що розганяє попит на оренду. Восени ця тенденція лише посилюється, адже родини шукають стабільне житло напередодні зими.

Водночас саме оренда однокімнатної квартири у Львові "з'їдає" 74% медіанної зарплати містянина. Це означає, що навіть найскромніше житло стає дедалі менш доступним для тих, хто працює за середній достаток.

Що можуть зробити ті, хто орендує приміщення?

Експерти рекомендують не квапитися з вибором і уважно аналізувати пропозиції в різних районах: різниця у вартості між Франківським та Личаківським районами може досягати 4 600 грн на місяць, що становить практично 55 000 грн за рік. Також слід враховувати сезонні коливання: з наближенням зими деякі пропозиції зазвичай стають дешевшими в центральних містах, тоді як західна частина України залишається регіоном з постійним попитом.

Раніше портал Знай інформував про те, що Львів поніс збитки на суму 500 млн грн, не отримавши жодного готелю: як місто втратило землю та кошти в центрі.

Наш портал також повідомляв, що Львів закрив річку Полтву під землею через неприємний запах: вона проходить під Оперним театром та проспектом Свободи.