Українці планують активно придбати нерухомість: яка сума та за що готові розраховувати.

Протягом наступних п’яти років український ринок житлової нерухомості має всі шанси на значний розвиток, адже кожен другий громадянин має намір придбати квартиру або будинок. Однак, варто зазначити, що це стосується переважно доступних за ціною об'єктів на вторинному ринку. Таким чином, українці поки що не готові інвестувати великі кошти у власне житло.

Зокрема, йдеться в дослідженні однієї з найбільших галузевих платформ, більшість респондентів (42%) планують витратити на це до 30 тис. доларів. Ще 39% орієнтуються на 30-60 тис. доларів.

Лише 15% опитаних готові витратити від 60 до 150 тисяч доларів, а всього 4% респондентів планують інвестувати більше ніж 150 тисяч доларів.

Загалом, більшість українців - 93% респондентів - планують інвестувати у житлову нерухомість, таку як квартири або будинки. Інші ж мають намір купити:

При цьому покупки переважно планується робити на вторинному ринку - 46% готуються інвестувати в "вживану" нерухомість. Водночас:

Зрозуміло, що нерухомість у прифронтових зонах купувати не рекомендується. Натомість, Київська область викликала найбільший інтерес: 35% респондентів висловили намір придбати житло саме в цьому регіоні.

Також попитом користується Львівська область - тут хочуть купувати нерухомість 14% респондентів. А крім того:

Водночас, йдеться в дослідженні однієї з найбільших галузевих платформ, уже зараз кожен другий українець планує купівлю нерухомості протягом найближчих 5 років. Найбільший інтерес, підкреслюється, викликають малобюджетні квартири та житлові будинки на вторинному ринку.

Водночас, розповів OBOZ.UA член ради Асоціації фахівців з нерухомості Артур Пилипчук, після війни в Україні очікується істотне здорожчання нерухомості. За його словами, річ у тім, що зростання цін на квартири і будинки є неодмінним "атрибутом" закінчення воєн у всіх країнах, які пережили бойові дії.

Втім, зазначив він, попит на житло також зростатиме. Як пояснив експерт, потреба українців у житлі збільшиться через низку чинників. Зокрема:

Одночасно, зауважує фахівець, процес відновлення ринку проходитиме поступово. Його старт відбудеться з доступного за ціною житла.

"Протягом перших приблизно 2-3 років спостерігатиметься зростання економічного сегмента. А вже після того, коли населення покращить своє фінансове становище, почне збільшуватися сегмент середнього класу, що включає комфортні та бізнес-пропозиції," - зазначає Пилипчук.

Як вже повідомляв OBOZ.UA, в Україні нещодавно була затверджена нова реформа в сфері житлового забезпечення. Тепер в країні з'явиться можливість отримати соціальне житло, а також оренду з опцією викупу, що стане звичною практикою. Це дозволить громадянам користуватися житлом на вигідних умовах, а державі забезпечити більш ефективне управління соціальним житловим фондом.