Верховний Суд анулював право власності на незавершений торгово-розважальний центр в центрі Львова.

У 2023 році девелопер мав на меті відновити роботи і звести 6-поверховий комплекс на вулиці Нижанківського.

Верховний Суд відмовився визнати за ТзОВ "Квітка Львів" право власності на частину недобуду на місці колишнього кінотеатру в районі вул. Нижанківського. Суди щодо недобудованого торгового центру на цій ділянці тривали більше 10 років.

У 2005 році компанія "Кіносвіт" придбала у Фонду державного майна комплекс будівель ДКП "Галицький центр кіномистецтва", до якого входили приміщення колишнього кінотеатру та кілька допоміжних площ, розташованих на проспекті Шевченка, 3 - площа Галицька. У 2006 році Львівська міська рада надала ТзОВ "Кіносвіт" в оренду земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва житлових, виробничих і культурно-побутових об'єктів на термін 10 років. У тому ж році виконавчий комітет ухвалив рішення про надання компанії дозволу на реконструкцію приміщень для створення торговельно-розважального центру, а в 2011 році відповідний дозвіл отримала обласна інспекція ДАБК.

Компанія виконала лише часткові роботи - демонтувала та добудувала деякі приміщення, а у 2015 році зареєструвала право власності на незавершене будівництво готовністю 5%. Після цього міська рада заявила про самовільне будівництво на захопленій комунальній землі та звернулася в суд. У 2016 році ЛМР виграла Господарський суд у справі про скасування договору оренди землі, однак програла апеляцію та касацію.

У 2017 році, окрім того, Вищий адміністративний суд анулював дозвіл Державної архітектурно-будівельної інспекції області на початок будівельних робіт, а Львівський окружний адміністративний суд визнав реєстрацію об'єкта незавершеного будівництва незаконною і скасував її. У результаті цього компанія "Кіносвіт" призупинила роботи з реконструкції колишнього кінотеатру.

У 2023 році ТзОВ "Кіносвіт" подало заявку до Львівської міської ради на розробку детального плану території в районі проспекту Шевченка, 3 до площі Галицької. Згідно з їхніми задумами, на цій ділянці планувалося зведення багатофункціонального центру, що мав би змінну висоту від 2 до 6 поверхів. Проте, міська рада відмовила у затвердженні проекту, аргументуючи це тим, що у компанії немає зареєстрованої власності на цю територію. У відповідь "Кіносвіт" запевнив, що договір купівлі-продажу майна колишнього кінотеатру, укладений ще у 2005 році, залишається чинним. За результатами експертизи, проведеної у 2023-2024 роках, було встановлено, що ступінь готовності частини незавершеного будівництва складає 6,8%, а в деяких ділянках - 4,9% та 1,9% відповідно. Наразі ця територія занедбана і огороджена парканом.

У 2023 році компанія "Кіносвіт" змінила свою назву на "Квітка Львів" і ініціювала судовий процес для відстоювання права власності на незавершений об'єкт будівництва. Судовий розгляд показав, що виконані роботи компанією є реконструкцією, а не незаконним будівництвом. У серпні 2024 року Господарський суд ухвалив рішення, визнавши за компанією право власності на об'єкт, що мав ступінь готовності 4,9%. У листопаді це рішення було підтверджено Західним апеляційним господарським судом.

Як повідомили у юридичному департаменті, 11 березня Верховний Суд скасував рішення попередніх інстанцій і відмовився визнати за ТзОВ "Квітка Львів" право власності на частину недобуду на місці колишнього кінотеатру, зазначивши, що оскаржуваного майна на цій ділянці немає. Це рішення остаточне і оскаржити його не можна.

ТзОВ "Квітка Львів" [колишній "Кіносвіт"] зареєстроване у 2001 році. До 2023 року компанія належала львівському підприємцю Олександру Смірнову. За даними YouControl, "Кіносвіт" входив у групу компаній Олександра Смірнова і його громадянської дружини Ірини Сердюк - колишньої депутатки Львівської міської ради. Однак із жовтня 2023 року одноосібним власником компанії є львівʼянин Сергій Пʼянов.