Власники суттєво переглянули цінову політику на нерухомість: які зміни відбулися у вартості квартир у Києві.

У Києві відбулося незначне зниження цін на житло у вторинному ринку нерухомості. Протягом останнього місяця вартість квадратного метра зменшилася на 690 грн, що становить приблизно 1,18%. Середня ціна змінилася з 58 486 грн до 57 796 грн.

Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за півроку ціни знизились на 561 грн, або 0,96%.

Згідно з інформацією аналітиків, ціни на квадратний метр у різних районах столиці варіюються від 41 417 до 99 771 грн. Таким чином, різниця між найбільшою та найнижчою ціною становить 58 354 грн, що означає, що за вартість одного квадратного метра в престижному районі можна придбати більше двох квадратів у більш доступному.

Найменші ціни виявлено в Деснянському районі, де середня вартість квадратного метра становить 41 417 грн. Далі йдуть:

Згідно з інформацією аналітиків, найвищі ціни на квартири спостерігаються у Печерському районі. Середня вартість квадратного метра в цьому районі становить 99 771 грн.

А крім того - у Шевченківському. Тут середня ціна "квадрату" складає 74 764 грн.

Яка ціна "квадрата" є найоптимальнішою для придбання однокімнатної квартири?

Згідно з інформацією аналітиків, найбільш поширеною є ціна "квадратного метра" для однокімнатних квартир, яка складає 54 000 грн. Ця цифра слугує основою для 8% оголошень про продаж нерухомості.

Також нерідко трапляються пропозиції на рівні 48 000 та 51 000 грн. Відсоток таких оголошень складає 7,8%.

У найдешевшому сегменті можна знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості "квадрату" в 15 000 та 18 000 грн. Таких оголошень по 0,2%.

Скільки коштують 1-кімнатні квартири в Україні

Одночасно, власники однокімнатних квартир змінили ціни на нерухомість у численних великих містах України. При цьому спостерігається як підвищення, так і зниження вартості.

Протягом останніх шести місяців вартість житла в Рівному показала найбільший ріст - на 14%, до середнього показника в 44 000 доларів. Водночас, найбільше зниження цін спостерігалося в Сумах, де вони впали на 16%, до середніх 20 000 доларів.

В Україні на вторинному ринку 1-кімнатні квартири мають середню цінову категорію від 15 000 до 65 000 доларів. Найбільш доступне житло, згідно з аналізом експертів, можна знайти в Херсоні, де середня вартість становить близько 15 000 доларів. Також серед регіонів з вигідними цінами можна відзначити:

Найвищі ціни зафіксовані у Львові - в середньому, 65 000 доларів. А крім того:

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, в Україні очікується суттєве зниження попиту на первинному ринку нерухомості. За прогнозами, воно становитиме 50%. Причина - можливе поновлення масових відключень світла.