В Україні ціни на житло зросли на 20% у порівнянні з минулим роком: у Верховній Раді розробляють нову програму для внутрішньо переміщених осіб.

У другому кварталі 2026 року ціни на нерухомість в Україні підвищилися на 19,6% у порівнянні з тим же періодом попереднього року.

Цю інформацію озвучив голова комітету Верховної Ради Данило Гетманцев, посилаючись на дані Державної служби статистики.

Протягом останніх трьох місяців вартість нерухомості зросла на 3,8%. Якщо розглядати річні показники, то ціни на житло на первинному ринку зросли на 20,5%, тоді як на вторинному ринку - на 19,3%. Для контексту, рівень інфляції у липні досяг 7,7%.

Питання забезпечення житлом для людей, які перемістилися з інших місць.

Зростання цін на житло особливо болісно переживають внутрішньо переміщені особи (ВПО). Згідно з інформацією Міжнародної організації з міграції, на червень поточного року кожна п'ята родина ВПО була змушена переїхати в приміщення з гіршими умовами, а 17% цих переселенців стикаються з труднощами при оплаті оренди.

Згідно з опитуванням Управління Верховної Комісії Організації Об'єднаних Націй (ООН) у справах біженців та Офісу Уповноваженого Верховної Ради з прав людини, 57% респондентів повідомили, що їхні домівки повністю або частково зруйновані чи залишаються недоступними через окупацію.

При цьому 56% респондентів повідомили про труднощі в процесі отримання державної компенсації.

Запровадження нової програми житлового забезпечення

За інформацією Гетманцева, державна допомога на оренду є лише короткочасним рішенням і не є вирішенням тривалих житлових труднощів, з якими стикаються переселенці.

У цьому контексті керівник комітету Верховної Ради започаткував створення великої державної програми, спрямованої на забезпечення доступного житла. Концепцію цього проєкту вже було предметом обговорення з представниками Світового банку.

Нагадаємо, що в серпні 2026 року найбільш високі ціни на оренду житла в Україні були зареєстровані в Ужгороді та Львові.

Якщо в Ужгороді річна середня ціна оренди однокімнатної квартири минулого року склала $500 і залишається незмінною, то у Львові за останні 12 місяців вона підвищилася на 11% і також досягла $500.

Зокрема, у червні 2026 року в Україні найбільша конкуренція серед охочих придбати однокімнатні квартири була зафіксована в Черкаській області, де одне оголошення про продаж такого типу житла в середньому отримувало близько 13 коментарів.

Згідно з інформацією, у порівнянні з 2021 роком, в Україні спостерігається значний підйом попиту та цін на мікроквартири площею 20-30 квадратних метрів як на ринку купівлі, так і на ринку оренди. Проте темпи цього зростання варіюються в залежності від регіону.