У Києві розпочато будівництво житлових об'єктів, яке зменшилось на 65%: які зміни відбуваються на ринку нових квартир?

Як зазначає РБК-Україна, посилаючись на звіт ЛУН, цю інформацію також підтверджують Контракти.UA.

У яких регіонах зводять менше житлових приміщень?

Загальне зниження обсягів новобудов пов'язане з показниками столичного регіону. У Києві кількість квартир, для яких розпочато будівництво в першій половині року, скоротилася на 65%, тоді як у Київській області цей показник зменшився на 41%.

В інших регіонах України ситуація протилежна: активність зросла на 26%.

Де розташовані найвищі за вартістю нові будівлі?

Максимальна медіанна ціна квадратного метра на первинному ринку зафіксована у Львові, де вона досягає 69,8 тисяч гривень. У столиці, Києві, вартість квадратного метра становить 65 тисяч гривень. Найнижча ціна спостерігається у Запоріжжі, де середня вартість "квадрату" не перевищує 24 100 гривень.

У столиці початкова вартість за рік підвищилася на 18%, зокрема на 11,7% лише за останні півроку.

Одночасно вартість нерухомості коливалася в залежності від категорії житла. Протягом останніх шести місяців ціни на новобудови комфорт-класу зросли на 10,6%, тоді як економ- і преміум-класи зазнали невеликого зниження.

Досліджуйте також інформацію про те, що в Києві за рік спостерігалося зниження кількості оголошень про продаж нерухомості на 4%, в Івано-Франківську цей показник зменшився на 27%, тоді як в Одесі кількість пропозицій зросла майже на 30%.

Раніше ми обговорювали, в яких регіонах України спостерігалося найбільше підвищення цін на житло у 2026 році.