Як в Україні розвивається сектор коворкінгів: підсумки дослідження

Ринок розвивається, а образ клієнта коворкінгів undergoes трансформацію.

У 2025 році в Україні 25% операторів ринку запустили нові коворкінгові простори, а в 2026-му багато з них мають намір продовжити експансію. Це свідчить про поступове відновлення і зростання ринку в порівнянні з 2022-2023 роками. Інформацію наводить сайт Delo.ua з посиланням на Expandia.

Четверте Всеукраїнське дослідження ринку гнучких офісів і коворкінгів в шести регіонах України показало такі результати:

Щодо розширення коворкінг-мереж, то близько 50% операторів планують використовувати партнерські угоди, 30% прагнуть до прямої оренди нових приміщень, а 15% розглядають можливість франчайзингової моделі.

Щодо бар'єрів, що виникають на шляху до розширення, то:

Раніше основними відвідувачами коворкінгів і гнучких офісів виступали фрілансери та приватні підприємці. Наразі ж 65% усіх запитів надходять від корпоративних клієнтів, більшість із яких належать до великих мереж.

Найпопулярніший формат коворкінгів, зазначили 48% опитаних, це комбінований простір, що поєднує офіси, коворкінг та івент-зони під одним дахом.

30% клієнтів віддають перевагу офісним просторам з повним спектром сервісів для своїх команд. Попит на приватні офіси для малих колективів залишається стабільним, що допомагає підприємствам економити на витратах на утримання власних приміщень.

Щодо коворкінгів і гнучких офісів у Львові, місто в період 2022-2023 років трансформувалося з тимчасового хабу для релокації в усталений і стабільний ринок. Сучасні компанії більше не розглядають львівські офіси як тимчасову альтернативу, а активно відкривають тут постійні підрозділи.